gilt: 1. bei Grundstücken im Bereich eines Bebauungsplans die Fläche, die der Ermittlung der zulässigen Nutzung zugrunde zu legen ist; 2. soweit ein Bebauungsplan oder eine Satzung nach § 34 Abs. Seite 16 [...] he bei Grundstücken, für die ein Bebauungsplan die Geschossflächenzahl oder Geschossfläche festsetzt (1) Als zulässige Geschossfläche gilt die mit der im Bebauungsplan festgesetzten Geschossflächenzahl [...] Ermittlung der zulässigen Geschossfläche bei Grundstücken, für die ein Bebauungsplan eine Baumassenzahl festsetzt (1) Weist der Bebauungsplan statt der Geschossflächenzahl oder der Größe der Geschossfläche für[mehr]

gilt 1. bei Grundstücken im Bereich eines Bebauungsplans die Fläche, die der Ermittlung der zulässigen Nutzung zugrunde zu legen ist; 2. soweit ein Bebauungsplan oder eine Satzung nach § 34 Abs. 4 S. 1 BauGB [...] Grundstücken, für die ein Bebauungsplan die Geschossflächenzahl, die Geschossfläche oder eine Baumassenzahl festsetzt (1) Als zulässige Geschossfläche gilt die mit der im Bebauungsplan festgesetzten Gescho [...] Ermittlung der zulässigen Geschossfläche bei Grundstücken, für die ein Bebauungsplan eine Baumas- senzahl festsetzt (1) Weist der Bebauungsplan statt der Geschossflächenzahl oder der Größe der Geschossfläche[mehr]

(ca. 1.320 m²) in zentraler, verkehrsgünstiger Lage von Mönsheim. Das Grund- stück ist nach Bebauungsplan be baubar, eine genehmigte Pla- nung für zwei Mehr familienhäuser mit je drei Wohneinheiten liegt[mehr]

Karte_40.pdf) 3.2.2 Flächennutzungsplan / Landschaftsplan Flächennutzungsplan Im rechtswirksamen Flächennutzungsplan des Gemeindeverwaltungsverbands Oberes Gäu (Flächennutzungsplan 1995 mit 7. Änderung [...] vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Sondergebiet Lebensmittelmarkt“ aufzustellen. 1.2 Rechtliche Grundlagen und Verfahrensablauf Nach § 2 Abs. 4 BauGB ist bei der Aufstellung von Bauleitplänen für die Belange [...] und Landschaft, die durch Bebauungspläne verursacht werden, auszugleichen. Die Eingriffsdimension so- Gemeinde Mötzingen Seite 4 Umweltbericht zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Sondergebiet Lebensmittelmarkt“[mehr]

Kreis Böblingen Umweltbericht Bebauungsplan „Erweiterung Gewerbegebiet Ost“ Planstand Satzung 13. Juli 2020 a r Sa r S Umweltbericht _____________________________ Bebauungsplan „Erweiterung Gewerbegebiet [...] Jettingen hat am 17. September 2019 die Aufstellung des Bebauungsplanes „Erweiterung Gewerbegebiet Ost“ beschlossen. Die Flächen- größe des Bebauungsplanes beträgt ca. 0,64 ha. Mit Aufstellung des Bebauungspla- [...] _____________________________ Bebauungsplan „Erweiterung Gewerbegebiet Ost“ in Jettingen LarS 6 1.3 Rechtliche Grundlagen und Ziele Nach dem BauGB ist bei der Aufstellung von Bauleitplänen eine Umweltprüfung durch-[mehr]

Kurzdarstellung des Inhalts und der wichtigsten Ziele des Bebauungsplans Abb. 2: Ausschnitt aus dem Bebauungsplan Im Rahmen des vorliegenden Bebauungsplans sollen im Teilbereich II des BBP's die planungsrechtlichen [...] Teilbereich II (2.894 m²) Bebauungsplan „Kleingartengelände Zinsgraben II – Änderung und Erweiterung“ -Teilbereich II - in Gäufelden – Nebringen Begründung zum Bebauungsplan, dargestellt. Eine Bilanzierung [...] ten Fachplänen, die für den vorliegenden Bebauungsplan von Bedeutung sind, erfolgt im Zuge der nachfolgenden Ausführungen. Umweltbericht Seite 3 Bebauungsplan „Kleingartengelände Zinsgraben II – Änderung[mehr]

ist im Schutzgut Boden ausführlich darge- stellt. Da der Bebauungsplan nicht aus dem Flächennutzungsplan entwickelt ist, wird der Flächennutzungsplan im Parallelverfahren geändert. Auswirkungen durch das [...] Ortslagen Ober- und Unterjettingen ausfindig gemacht. Da der Bebauungsplan nicht aus dem Flächennutzungsplan entwickelt ist, wird der Flächennutzungsplan im Parallelverfahren geändert. Bestands- und Konfliktanalyse [...] Gemeinderat der Gemeinde Jettingen hat die Aufstellung des Bebauungsplanes „Neubau Feuerwehrgerätehaus“ beschlossen. Mit Aufstellung des Bebauungsplanes sind nachhaltige Veränderungen für Mensch, Natur und [mehr]

Naturschutzes Die Aufstellung des „vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Kirchäcker“ stellt eine Änderung des seit dem Jahr 1982 rechtskräftigen Bebauungsplanes „Sondergebiet Kirchäcker“ dar. Die erneute Überplanung [...] Aufstellung des vorhabenbezoge- nen Bebauungsplanes Berücksichtigung bzw. ist bei der Umsetzung der Maßnahme zu beachten. Begründung zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan sowie zu den Örtlichen Bauvorschriften [...] Begründung zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan sowie zu den Örtlichen Bauvorschriften „Kirchäcker“, 9 Gemeinde Gäufelden, Ortsteil Tailfingen Zusätzlich sind gemäß der Satzung ausschließlich einseitig[mehr]

gesetzlichen Grundlagen des § 8 Abs. 2 BauGB sind „Bebauungspläne aus dem Flächennutzungsplan zu entwickeln“. Da im vorliegenden Fall im Flächennutzungsplan der geplante Stand- ort als öffentliche Grünfläche [...] h wurden Verfahren zur Änderung rechtskräftiger Bebauungspläne eingeleitet, bzw. Satzun- gen beschlossen, die auch eine Änderung des Flächennutzungsplan erforderlich machen. Überwiegend sol- len im Rahmen [...] gen. Der Geltungsbereich des Flächennutzungsplanes zählt zum Verbandsgebiet Region Stuttgart. Begründungen Fassung vom 12.12.2024 Seite 3 GVV Oberes Gäu Flächennutzungsplan 1995 9. punktuelle Flächennu[mehr]

einem Teilbereich II des Bebauungsplans „Kleingartengelände Zinsgra- ben II – Änderung und Erweiterung“. Die von uns im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung zu diesem Bebauungsplan unter dem Aktenzeichen [...] vollständig in den Bebauungsplan eingearbeitet, was mit einer Stellungnahme zur Offen- lage vom 27.10.2023 seitens der Deutschen Bahn be- stätigt wurde: „Gegen den o.g. Bebauungsplan beste- hen aus eis [...] Planungsstan- des und im Zuge der vorbereitenden Bauleitplanung keine forstrechtlichen Genehmigungspflichten. Im Vorgriff auf die qualifizierte Bauleitplanung weisen wir bereits jetzt schon darauf hin, dass[mehr]